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常州市住房公积金2025年年度报告

近日，常州市住房公积金管理委员会审议通过《常州市住房公积金2025年年度报告》（以下简称《报告》），并对外发布。现就《报告》解读如下：

一、2135亿：资金池的厚度

房地产市场供求关系深刻变化的大背景下，常州住房公积金承压前行，持续增强资金归集能力。2025年末，常州住房公积金累计缴存总额达2134.91亿元，比上年末增加235.85亿元。在全市5万余家单位、137万余名职工的日积月累中，常州市民的安居“家底”越来越厚实，也为常州住房贷款市场源源不断地注入资金“活水”。2025年发放个人住房贷款1.75万笔124.33亿元，年末个贷率95.3%，居全省第二；个人住房贷款市场占有率（含公转商贴息贷款）达39.84%。这些数字正是住房公积金“取之于民，用之于民”的生动注脚。

二、19.9万人：朋友圈的广度

2025年，常州公积金迎来了一波“入群热潮”：新开户职工19.90万人，净增职工3.47万人，分别同比增长38%和253%，平均每天有500多个新朋友加入常州公积金的“大家庭”。值得一提的是，扩展的朋友圈中有超过四分之一是灵活就业群体。作为灵活就业人员参加住房公积金制度的全国首批试点城市，常州市打破身份壁垒，让制度发展成果更多惠及全体人民，2025年又对灵活就业人员自愿缴存的住房公积金给予50%利息补贴，全年新增灵活就业人员开户5.48万人，实缴金额4.40亿元。灵活就业人员实缴人数、缴存额、提取额均位列全省第一，贷款额位列全省第二。

三、20.09亿：租房族的底气

2025年，常州公积金积极落实“十五五”规划纲要提出的“健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”的要求，在解决缴存人基本住房需求上持续发力，租房提取政策不断优化，支持单位职工在工作地与居住地分离的情况下提取住房公积金支付房租。全年共受理租房提取63.79万笔、提取金额合计20.09亿元，分别同比增长32.26%和13.12%。租房提取金额占提取总额的比例超过十分之一，与购建房提取占比相当，公积金正成为越来越多租房群体的坚实后盾。

四、96.28%：刚需族的偏爱

2025年，常州公积金贷款政策更加突出“保刚需、促改善”的导向。对符合相关政策规定、使用购房资助资格凭证购买首套住房的住房困难工薪群体，住房公积金贷款首付比例降至不低于15%；对购买新建高品质住宅的，贷款额度可在现有基础上再增加50万元。同时，创新推出“补充住房公积金”机制，允许单位职工在常规缴存基础上，通过自愿多缴实现多贷快贷，同步配套实行自愿缴存利息补贴、取消贷款次数限制、允许代际互助、允许购房资助款直接用作首付等一揽子政策，积极推行“政府资助+公积金提取+公积金贷款”组合支持。在政策叠加效应下，2025年我市购买首套住房申请贷款的比例达96.28%，比2024年提高13.58个百分点。全年带动超8000人缴存补充公积金4.32亿元，其中2900户家庭获得贷款超21亿元，户均额度提升近50%。

五、17.97亿：惠民生的诚意

住房公积金是惠及于民、造福于民的政策性资金。常州公积金始终坚持“来源于公众，服务于公众”的理念，充分利用好住房公积金的增值收益，让每一笔收益都能用到最需要的地方。2025年，常州公积金提取城市公共租赁住房（廉租住房）建设补充资金6.23亿元，上缴财政城市公共租赁住房（廉租住房）建设补充资金17.97亿元。截至年末，累计提取城市公共租赁住房（廉租住房）建设补充资金62.76亿元。

六、10.2亿：钱袋子的红利

住房公积金具有住房保障特性，对每个缴存人实行政策性低息贷款，目前首套住房5年以上年利率为2.6%，五年以下（含五年）为2.1%。2025年，共支持缴存人购建房209.79万平方米，为缴存人节约购房利息支出4.89亿元。同时，职工缴存的住房公积金享受存款利率，目前年利率为1.5%，全年共为职工支付利息10.20亿元。公积金用看得见的“真金白银”，为缴存人送上了实实在在的“钱袋子红利”。

七、90%：数智化的便利

常州公积金进一步深化数字服务创新，持续完善“智能管理+智能服务”体系，不断拓展人工智能应用场景，积极推动服务模式从被动响应向主动服务升级。2025年，线上业务占比达90%，线上智能客服提供7×24小时“不打烊”服务。通过19条线上服务渠道、62个乡镇工作站、444台自助机以及全面推行的网格化管理，织就了一张“办事不用跑、服务送上门”的便民网络，有效提升了群众办事的便捷度与满意度。

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