このほど、DeepSeek AI大モデルを活用して、常州市の不動産登記は「全チェーンインテリジェント、全域協調、全プロセス無感」という「AI+不動産登記」のインテリジェントシステムの新たなアップグレードを実現し、申請者が対応するサービスを求めることから、サービスシステムが主動的に理解し、ニーズを満たすことに転換し、市民により正確で、より主動的で、より便利なサービスを提供している。

　不動産登記取引センターは既にオンライン事務所を設立しているが、実際には、専門用語が理解できない、登記プロセスに不慣れ、必要な書類を一度に揃えるのが難しいなどの理由で、オンラインでの手続きを諦める人が少なくない。DeepSeekモデルのローカル展開を通じて、不動産登記取引センターは不動産、司法、公安、民政、税務などの部門のデータリソースを深く統合し、不動産登記の「デジタルブレイン」を構築している。特にDeepSeekの自然言語理解能力に重点を置き、政策文書や判例などを自動的に解析して、動的に更新される標準化された知識ベースを形成し、リアルタイムで業務シナリオに関連付けてインテリジェントな推論を実現する。

　ユーザーが携帯電話で「常州暢e登」にログインすると、AIアシスタント「登宝」が主動的にユーザーに挨拶し、リアルタイムの対話を通じて正確にニーズを理解し、インテリジェントな質問応答を実現する。さらに、アップグレードされたシステムは、顔認識や身元認証などの技術を使用して、自動的に証書を呼び出し、権利を検証し、書類を識別し、同時にユーザーにオンライン操作を指導し、住宅の証明書、不動産登記簿の照会証明書の紛失補発、再発行、商品住宅の購入業務申請などの業務を完了し、伝統的な不動産登記の多くの問題点やボトルネックを一つ一つ克服し、「モバイル掌上ホール」「7×24時間無休サービス」などの約束を確実に果たす。

　試運転の統計データによると、インテリジェントシステムの新たなアップグレード後、不動産登記取引のオンライン業務処理時間はすべて半分に短縮され、書類検証の正確率は99.8%に達し、「インテリジェント質問応答エンジン」は5秒以内に応答し、1日平均5,000回以上の相談を処理できる。

　今後、市不動産登記取引センターはさらに多くの業務機能をオンラインにし、年内に不動産登記の高頻度業務の100%インテリジェント処理を実現し、同時に汎用型AI審査フレームワークを開発し、抵当登記、移転登記などの各種業務に迅速に適応し、不動産全業務のAI補助審査を探求する。