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常州市居民购房意愿调查问卷

为深入了解常州市居民购房意愿，于2022年9月28日至2022年10月28日开展此次调查工作。现将结果反馈如下：

一、调查结果统计

1.您的性别？

男占70.49%

女占29.51%

2.您的年龄段？

18周岁以下占0%

18-25岁占13.11%

26-35岁占31.15%

36-45岁占24.59%

46-55岁占14.75%

56-65岁占11.48%

65岁以上占4.92%

3.您的就业情况？

在职占93.44%

待业占0%

在校占1.64%

退休占4.92%

4.请问您在以下哪个市（区）居住超过1年（含1年）？

溧阳市占3.28%

金坛区占3.28%

武进区占18.03%

常州高新区占27.87%

天宁区占16.39%

钟楼区占14.75%

常州经开区占13.11%

未住满一年占3.29%

5.您打算购房的时间?

近一两月占1.64%

一年内占8.2%

一年半以内占9.84%

没有明确计划占80.32%

6.您打算购买的房源?

一手房占47.54%

二手房占14.75%

不确定占37.71%

7.您打算购买的房子是您的第几套住房？

首套房占40.98%

二套房占37.7%

三套房占13.11%

四套房及以上占8.21%

8.您打算在哪个区域购房？

溧阳市占3.28%

金坛区占1.64%

常州高新区占31.15%

武进区占14.75%

天宁区占21.31%

钟楼区占14.75%

常州经开区占13.12%

9.您会出于什么目的购房？

个人居住占57.38%

为孩子购房占32.79%

为父母购房占1.64%

投资升值占8.19%

10.您打算购房的建筑类型？

花园洋房占26.23%

普通多层占11.48%

小高层(8~18层)占40.98%

高层(18层以上)占13.11%

别墅占8.2%

11.您打算购房的建筑面积？

80㎡以下占11.48%

80㎡-110㎡占24.59%

110㎡-144㎡占37.7%

144㎡以上占26.23%

12.您目前能接受的房价范围？

10000元以下占36.07%

10000元~20000元占44.26%

20000元~30000元占13.11%

30000元以上占6.56%

13.您获取购房信息的途径有？（多选题）

广告中介占54.1%

亲朋介绍占39.34%

上网查询占57.38%

其他占29.51%

14.您认为下列哪些因素对购房决策影响最大？（多选题）

价格占88.52%

地段占80.33%

户型占63.93%

交通占67.21%

物业管理占57.38%

开发商实力占50.82%

小区绿化占50.82%

周围配套设施(学校、医院等)占78.69%

其他占11.48%

二、结果分析　

受访者基本情况，本次调查受访者男性占70.49%，女性占29.51%；年龄主要集中在18-25岁、26-35岁、36-45岁、46-55岁、56-65岁之间，分别占13.11%、31.15%、24.59%、14.75%、11.48%。从受访者就业情况看，在职人员占比较高，达93.44%。在常州居住达一年以上者占96.71%。

调查显示，购房计划不强烈，80.32%的受访者没有明确购房计划，19.68%的受访者表示在一年半以内计划购房；91.81%的购房者是为了个人、孩子和父母购房，用于投资升值的仅占8.19%；40.98%的受访者为刚需首套房，二套房占37.7%、三套房占13.11%、四套房及以上占8.21%；80.33%的受访者能接受价格在20000元以内，其中10000元以下占36.07%、10000元~20000元占44.26%。获取购房途径多种多样，广告中介占54.1%、亲朋介绍占39.34%、上网查询占57.38%、其他占29.51%。

调查发现，购房高品质需求强烈，47.54%的受访者打算购买一手房；在市区内意愿购房者达95.08%；购房建筑面积80㎡以上者达88.52%，其中，80㎡-110㎡占24.59%、110㎡-144㎡占37.7%、144㎡以上占26.23%；购房建筑类型上，更多倾向于小高层(8~18层)，占40.98%；超过50%的受访者表示受价格、地段、户型等硬件条件影响较大，其中价格占88.52%、地段占80.33%、户型占63.93%、交通占67.21%、物业管理占57.38%、开发商实力占50.82%、小区绿化占50.82%、周围配套设施(学校、医院等)占78.69%。

通过此次调查，我们基本了解了常州市民对购房的建议和期待。下一步，我们将梳理相关情况，汇总意见建议，供市领导和相关部门决策参考。

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