为进一步加强存量商品住房交易资金安全监管，统一市区与溧阳市存量商品住房的交易资金监管模式，2026年2月1日起，溧阳市存量商品住房（二手房）交易资金监管业务将由常州正泰房产居间服务有限公司承办。现就住房公积金贷款相关事项通知如下：

一、自2026年2月1日起，溧阳市存量商品住房贷款模式调整为和全市其他区域保持一致

1.借款人已签订买卖合同但尚未过户的，按照资金监管模式办理住房公积金贷款。如果借款人系资金监管模式上线前签订的买卖合同，公积金中心将引导客户至溧阳市不动产登记中心资金监管窗口补签资金监管协议。

2.借款人已签订买卖合同并完成过户的，按照非资金监管模式办理住房公积金贷款。借款人需提供借款人为权利人的不动产权证书，不再需要提供过户前的不动产权证（或房屋所有权证及土地使用权证）。

二、自2026年2月1日起，溧阳市“带押过户”贷款模式调整为和全市其他区域保持一致：

1.房产交易资金监管方由常州市住房置业融资担保有限公司调整为常州正泰房产居间服务有限公司。

2.溧阳市“带押过户”贷款的抵押模式调整为和全市其他区域一样的“三合一”模式，即中心出具《同意贷款证明书》给房产交易资金监管方后，买卖双方及原抵押权人向不动产登记交易中心提出申请，登记机构完成“原抵押权注销+不动产转移+新抵押权设立”登记。

三、如有相关政策业务咨询，请拨打住房公积金服务热线：12329/12345。也可以关注住房公积金微信服务号“常州住房公积金”。市住房公积金溧阳分中心线下咨询窗口：溧阳市琴园路8号溧阳政务服务中心二楼住房公积金服务专区。

常州市住房公积金管理中心

2026年1月30日

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