各辖市（区）住建局、常州经开区建设和交通局，各有关单位：

为规范厂房租赁合同备案管理，现将《常州市厂房租赁合同备案管理办法》印发你们，请结合实际认真贯彻落实。

常州市住房和城乡建设局

2025年12月15日

（此件公开发布）  

常州市厂房租赁合同备案管理办法

第一条  为规范厂房租赁合同备案管理，根据《常州市租赁厂房安全管理规定》的规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条  本市行政区域内租赁厂房合同备案管理，适用本办法。租赁厂房指租赁用于工业生产经营的工业建筑。

第三条  市住房和城乡建设部门负责全市厂房租赁合同备案监督管理工作，指导、监督辖市（区）和常州经开区开展厂房租赁合同备案工作。

辖市（区）住建部门、常州经开区建设和交通部门或者辖市（区）政府、常州经开区管委会确定的管理机构（以下统称备案机关）负责本辖区内厂房租赁合同备案具体工作。

第四条  出租人应当自厂房租赁合同签订之日起三十日内办理备案。

出租人是指出租厂房的单位和个人，承租人是指租赁厂房用于工业生产经营的生产经营单位。

第五条  法律、法规禁止出租的以及不符合安全生产条件的，不得办理厂房租赁合同备案。

第六条  申请办理厂房租赁合同备案需要提供以下材料：

（一）出租人、承租人企业营业执照或身份证明；

（二）不动产权属证明或其他合法权属证明；

（三）厂房租赁合同；

（四）法律法规规定的其他材料。

厂房转租的，需提供原出租人同意转租的相关材料；厂房共有的，需提供共有人同意出租的相关材料。

出租人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

第七条 出租人应当通过“常州市租赁厂房管理服务信息平台”（以下简称信息平台）提交申请材料网上办理。本办法第六条第一款第（一）项、第（二）项的信息可由信息平台获取。租赁厂房安全监督检查通过后，出租人应当将厂房租赁合同上传信息平台。

材料齐全的，合同备案申请自动推送至备案机关。

第八条  备案机关应当自受理之日起五个工作日内完成备案审核。审核通过的，信息平台将生成厂房租赁合同备案凭证，出租人可登录信息平台自行打印；审核不通过的，备案机关应当通过信息平台告知原因。

第九条  租赁当事人、租赁期限发生变化或者租赁终止的，出租人应当在三十日内通过信息平台办理变更或者注销手续。

第十条  出租人未按规定办理厂房租赁合同备案的，备案机关应当责令其备案。

第十一条  本办法自2026年2月1日起施行，有效期至2031年1月31日。