各房地产开发企业（单位）：

为了及时反映各项房地产宏观调控措施的落实情况和房地产市场的变动情况，根据《国家统计局关于启动快速统计系统快速应急机制加强商品房销售情况统计监测的通知》（国统字[2005]59号文件）精神，决定从今年报送7月份月报开始，增加报送《商品房销售情况补充表》（H204表），上报时间同月报。同时补报《商品房销售情况补充表》2005年前６个月的数据，补报数据请于7月29日前按H204表式，在网上逐月补报。（上报前请仔细阅读指标解释。）

请各单位高度重视这项工作，采取各种有效措施，确保统计数据质量。

二00五年七月十八日

主题词：报送　统计报表　通知　

打印：龚天敏              校对：吴晓燕        共印200份

附：            

商品房销售情况补充表

表    号：Ｈ ２ ０ ４表

制表机关：国 家 统 计 局

法人单位名称：                                                            文　　号：国统字(2005)59号

法人单位代码：□□□□□□□□-□      2005年1-  月                      有效期至：2006年1月

单位负责人:             统计负责人:            填表人:                   报出日期：２００ 5 年   月   日

统计指标解释

1、现房销售面积——指在商品房屋竣工后，正式签订的合同销售面积。不包括房屋竣工前签订的合同销售面积。（H101-2D表中的“实际销售面积”包括房屋竣工前签订的合同销售面积）。

2、期房销售面积——指在商品房屋竣工前，正式签订的合同销售面积。该指标 不转为“现房销售建筑面积”，要连续填到年底。（H101-2D表中的“预售面积”在竣工完成后要结转为“实际销售面积” 。）

3、现房销售额——指在商品房屋竣工后，正式签订的合同总价款 ，不包括房屋竣工前签订的合同价款。该指标与“现房销售面积”同口径。（H101-2D表中的“实际销售额”包括报告期前签订的合同价款。）

4、期房销售额——指在商品房屋竣工前，正式签订的合同总价款。该指标在房屋竣工后，不转为“现房销售额”，要连续填到年底。 该指标与期房销售面积同口径。（H101-2D表中的“预售金额” 在竣工完成后要结转为“实际销售额”。）

5、现房平均销售价格——指报告期内销售现房的平均价格（现房销售额/现房销售面积）。

6、期房平均销售价格——指报告期内销售期房的平均价格（期房销售额/期房销售面积）。

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