城市建设与管理
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房地产开发

    【概述】随着国家各项宏观调控政策的落实,2005年本市房地产开发投资增速有所减缓,房地产业逐渐回归理性发展。年内完成商品房开发投资114.3亿元,比上年增长16.7%,其中住宅房完成投资78.6亿元,增长9.1%商品房施工面积1246.1万平方米,增长25.7%,其中住宅房施工面积953.8万平方米,增长28%商品房新开工面积483.2万平方米,下降15.7%房屋竣工面积520.7万平方米,增长108%,其中住宅房竣工面积397.8万平方米,增长111.9%商品房空置面积有较大增长,达55.3万平方米,增长237.8%,其中住宅房空置面积为23.5万平方米,增长414%

    至年底,全市有资质的房地产开发企业有249个,其中一级资质2个,二级资质22个,三级资质65个,四级资质1个,暂定资质159个。

    【启动城市房屋行政强制拆迁程序】6月,本市正式启动城市房屋行政强制拆迁程序。至12月,市建设局共接到拆迁人提请行政强制拆迁报告92件。市建设局依规定组织拆迁当事人并邀请社会各方代表进行行政强制拆迁前的公开听证。听证过程中,拆迁当事人自行达成房屋拆迁补偿安置协议69件。市建设局向市人民政府申请行政强制拆迁21件,市政府作出城市房屋行政强制拆迁决定19件。此后市建设局及时向被拆迁人下发城市房屋行政强制拆迁通知书,并组织人员上门进行宣传解释,动员被拆迁人自行搬迁。经动员,被拆迁人与拆迁人达成补偿安置协议14件。动员无效,有关部门依法行政强制拆迁5件。(荐占刚)


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