| 各位嘉宾、网友，大家好！这里是常州市人民政府门户网站“在线访谈”栏目。今天这期在线访谈节目，我们邀请到的嘉宾是常州市不动产登记交易中心副主任巢云清、市不动产登记交易中心权籍调查处处长章彦。在接下来的一个小时里，我们将围绕“常州市本级农村不动产权籍调查”相关内容与大家进行在线交流。 2019-05-30 09:32:41 |
| 各位网友大家好，很高兴通过常州市人民政府门户网站“在线访谈”栏目与大家沟通交流。首先，感谢广大网民朋友们长期以来对我市不动产登记交易工作的关心和支持。 2019-05-30 09:33:38 |
| 各位网友大家好。今天的主要内容是介绍常州市本级农村不动产权籍调查，我们将通过在线访谈的形式为广大网友解答相关问题。 2019-05-30 09:34:25 |
| 首先，我代表广大网友们提一个问题，“常州市本级农村不动产权籍调查”这个词对于不了解咱们这项工作的网友来讲有点陌生，那么能不能具体给大家介绍一下我市开展这项调查工作的背景是什么？ 2019-05-30 09:36:09 |
| 第三次全国国土调查（原称为第三次全国土地调查）是第三次全国性的国土调查，自2017年起开展。 2019-05-30 09:37:19 |
| 根据《国务院关于开展第三次全国土地调查的通知》和《省政府关于开展第三次全省土地调查的通知》要求，常州市政府决定于2018年开展第三次全市国土调查，市本级农村不动产权籍调查是第三次全市国土调查的重要内容。 2019-05-30 09:38:22 |
| 开展这项工作有什么意义呢？尤其是对广大农村群众而言？ 2019-05-30 09:41:41 |
| 首先，本次农村不动产权籍调查工作事关广大农村群众的切身利益，是维护广大农村群众合法权益、尤其是不动产合法权益的重要举措。 2019-05-30 09:44:51 |
| 其次，加快推进农村不动产权籍调查工作，是促进农村社会秩序和谐稳定的重要举措，是深化农村改革、促进城乡统筹发展的产权基础，也是推动农村“三权分置”的基础。 2019-05-30 09:45:13 |
| 请问开展本次调查工作的目标任务是什么？ 2019-05-30 09:46:33 |
| 农村不动产权籍调查的目标是全面查清农村宅基地、农村集体建设用地及地上建筑物和构筑物的产权状况，建立农村不动产权籍调查数据库，为实施农村不动产登记工作提供基础数据。 2019-05-30 09:49:20 |
| 能不能给我们再具体讲一讲这个目标任务包括哪些？ 2019-05-30 09:51:11 |
| 好的。具体包括以下几方面： 2019-05-30 09:52:07 |
| 依据《不动产权籍调查技术方案（试行）》的要求，完成农村不动产权籍调查；按照省、市对不动产权籍调查数据建库标准及要求，建立常州市本级农村不动产权籍调查数据库，实现对农村不动产调查成果的图形、属性、档案等信息一体化存储、管理和应用。 2019-05-30 09:54:56 |
| 请问“权籍调查”主要包括哪些内容呢？ 2019-05-30 09:57:02 |
| 权籍调查主要包括：权属调查和不动产测绘。 2019-05-30 09:58:28 |
| 具体说来是通过收集房屋、土地的权属材料，对该不动产的权利人、坐落、四至、建筑结构、建成年份、用途等情况进行调查；通过实地测量，对土地、房屋的面积进行调查；绘制宗地草图和房屋勘丈草图，填写权籍调查表等。 2019-05-30 10:00:05 |
| 那能不能介绍一下我们常州开展的“市本级农村不动产权籍调查”具体是指什么？ 2019-05-30 10:01:56 |
| 市本级农村不动产权籍调查指的是，在常州市本级范围内，针对农村的不动产，包括农村集体建设用地及地上建筑物、构筑物等，开展的权属调查及测绘工作。 2019-05-30 10:05:07 |
| 请问您说的“市本级”范围包括哪些？ 2019-05-30 10:08:42 |
| 市本级范围是指：新北区、钟楼区及天宁区全域范围内的农村宅基地和集体建设用地。 2019-05-30 10:09:26 |
| 目前，本次市本级农村不动产权籍调查工作的进度是？ 2019-05-30 10:10:54 |
| 调查工作从2019年3月18日启动、至2020年底结束。 2019-05-30 10:11:46 |
| 前期确定的在西林街道张家村、东岱村、郑陆镇查家村、春江镇迎龙村、孟河镇郭河村、薛家镇任葛村六个试点村展开的试点调查工作已于2019年4月底前结束。 2019-05-30 10:12:27 |
| 5月17日，市本级农村不动产权籍调查技术设计书顺利通过评审、试点成果顺利通过验收。 2019-05-30 10:13:46 |
| 本次调查采用何种方式进行？ 2019-05-30 10:14:41 |
| 本次调查工作采用的方式是入户调查，由常州市不动产登记交易中心组织实施，专业队伍具体承担。因此，在调查过程中，需要请相关单位和个人届时提供方便，出示相关资料，配合工作人员作业。 2019-05-30 10:16:54 |
| 能不能介绍一下“入户调查”有哪些内容？ 2019-05-30 10:19:00 |
| 在调查过程中，作业队工作人员持证作业，收集房屋、土地的权源材料，对房屋、土地进行测量，完成对不动产的权籍调查。 2019-05-30 10:19:59 |
| 上面说到“收集不动产的权源材料”，这个权源材料包括哪些？ 2019-05-30 10:21:29 |
| 在权籍调查过程中，需要收集相关权源材料，下列材料可作为有效权源材料： 2019-05-30 10:21:54 |
| （1）政府有权部门关于土地、房屋的审批材料；
（2）中华人民共和国成立以来政府曾颁发的土地、房屋权利证书；
（3）政府有权部门关于土地、房屋的调解协议书；
（4）政府有权部门关于土地、房产权属争议的处理决定；
（5）人民法院关于土地、房屋争议的最终裁决文件；
（6）买卖、交换、赠与、遗赠、继承的证明材料；
（7）其它证明材料。 2019-05-30 10:24:26 |
| 好了，时间差不多了，我们今天的访谈就到这里了。 2019-05-30 10:27:06 |