| 各位嘉宾、网友，大家好！欢迎大家参加本次常州市住房公积金管理中心武进分中心在线访谈活动。 2013-12-11 10:01:24 |
| 今年以来，常州市住房公积金管理中心武进分中心着力打造“住房储金、用心用情”服务品牌，大力宣传住房公积金制度，推进住房公积金增人扩面工作和住房公积金贷款工作，加强服务窗口建设，开展送贷下乡、网上单位业务等创新方式服务基层。今天我们特地邀请了常州市住房公积金管理中心武进分中心的有关领导，就大家关心的住房公积金等相关问题与网友进行在线交流。下面请领导做自我介绍。 2013-12-11 10:05:26 |
| 各位网友，大家上午好，我是常州市住房公积金管理中心武进分中心主任陈丽君。 2013-12-11 10:06:17 |
| 大家好，我是常州市住房公积金管理中心武进分中心副主任田伟杰。 2013-12-11 10:06:59 |
| 大家好，我是常州市住房公积金管理中心武进分中心副主任董瑞峰。 2013-12-11 10:07:52 |
| 好的，今天的在线交流时间约一个小时，欢迎广大网友踊跃提问！下面开始提问！ 2013-12-11 10:08:27 |
| 我因为工作岗位的调整这个月工资已经增加了，想问问我的住房公积金要怎么调？ 2013-12-11 10:09:06 |
| 你好，住房公积金的基数调整一般是由单位于每年的六月底按照上年度的月均工资进行调整，七月开始执行。一般一年只调整一次。所以，若您仅仅是在单位的工作岗位变化调整工资，那要等到下一年度才能在调整住房公积金基数。 2013-12-11 10:15:03 |
| 听说现在可以个人交住房公积金的，我想问一下个人怎么交？交多长时间好贷款？ 2013-12-11 10:09:06 |
| 目前，我市对于男性未满60周岁，女性未满55周岁的灵活就业人员，可以以个人的名义缴存住房公积金。灵活就业人员包括我市的自由职业者、个体工商户及其雇工，以及在我市人事、劳动机构办理档案托管的从业人员。办理时需提供：身份证原件及复印件一份；《职工养老保险手册》（个体工商户营业执照）；建行借记卡；住房公积金储存卡（已有账户职工）。职工只要按时足额缴存6个月，就可以有贷款资格了。 2013-12-11 10:17:03 |
| 我原来买过一套住房，当时没贷住房公积金贷款，用的是商业贷款，当时只提取过，现在我又打算买套住房，请问，我申请公积金贷款的话算二套还是首套？能贷多少？ 2013-12-11 10:09:16 |
| 像你这种情况，若您本人、配偶及其他共有人均未申请过住房公积金贷款的，可以按照首套房来进行贷款，贷款额度为住房公积金余额的10倍，只有一个人缴存住房公积金的话，贷款额度不超过30万且不超过房价的70％或80％。 2013-12-11 10:16:03 |
| 我现在公积金贷款额度不够，要申请组合贷款的，请问我可以算是首套房吗？贷款首付是多少？ 2013-12-11 10:09:19 |
| 您申请组合贷款的话，按您所述的情况应该会被银行认定为二套房贷款，所以您虽然是住房公积金首次贷款，但首付应该按照二套房来算，至少要60％。商贷利率一般也要增加10％，但公积金贷款仍按首套利率，不上浮。 2013-12-11 10:21:33 |
| 你好，我们单位这个月才开始交公积金，有好多职工原来都有账户的，上次去公积金中心说是不好再开户要转过来的，请问转移手续繁吗？要怎么办？ 2013-12-11 10:09:30 |
| 从七月份开始，住房公积金中心简化办事流程，把原来由原单位盖章办理转移变为现单位盖章办理转移，这样就方便了职工往返原单位。目前的话。只要去武进住房公积金网下载或者到公积金中心服务大厅领取《职工账户转移申请表》，填写完整并由你单位盖好章，再拿到职工原单位的经办银行去办理就可以了。办理完后，银行会打印《转移通知书》，其中一联交由“转入单位记账”，转入单位看到《转移通知书》，就证明职工的转移已经完成了，您再填写“启封清册”到您的经办银行去办理启封就可以了。 2013-12-11 10:21:42 |
| 我住房公积金交了好几年了，我想问以下在哪里可以查一下我的住房公积金？ 2013-12-11 10:17:19 |
| 在武进缴存住房公积金的职工，可以持身份证、住房公积金储存卡到武进住房公积金分中心服务大厅来查询本人住房公积金的缴存情况（打印住房公积金储存卡），职工还可以到公积金中心来办理职工账户密码设立，这样今后就可以到武进住房公积金网上查询。 2013-12-11 10:21:46 |
| 最近我房子装修，好提住房公积金吗？ 2013-12-11 10:17:25 |
| 房屋装修是不可以提取住房公积金的，房屋大修是可以提取住房公积金。一般情况下，房屋本体承重结构受破坏才需要大修。职工大修自住住房的，提供所修住房的《房屋所有权证》和经规划或建设管理部门批准的的大修许可文件（批准时间之日起一年内有效）；尚未办理许可文件的，须提供《房屋所有权证》和房屋安全鉴定机构出具需要大修的鉴定报告。 2013-12-11 10:25:39 |
| 我在安徽老家买房子，我好申请公积金贷款吗？ 2013-12-11 10:17:27 |
| 目前，常州的住房公积金贷款只限于购买常州大市（常武金溧）范围的住房，您的在安徽老家买房子目前是不能够申请住房公积金贷款的（建议你到当地的商业银行或公积金中心去咨询）。但是可以凭房屋所有权证来办理住房公积金的提取手续。 2013-12-11 10:25:44 |
| 我想问一下我今年六月份离开单位，单位把我住房公积金停掉了，现在我还没找到单位，请问对我的住房公积金有影响瓦？ 2013-12-11 10:17:35 |
| 单位把职工的住房公积金停缴（封存）后，职工今后找到新的单位，可以把住房公积金转移到新单位继续缴，停缴期间不影响职工住房公积金的提取，所缴存的住房公积金也不会减少，只是目前没有贷款资格。今后要贷款的话，条件是：满足在申请贷款之前的六个月都是按时足额缴存的就可以了。 2013-12-11 10:27:04 |
| 我最近想贷款的，听说现在的贷款额度提高了，我想问一下最多能贷多少？ 2013-12-11 10:17:39 |
| 你好，从去年十月一日开始，常州市进一步加大了住房公积金支持住房保障建设的力度。根据常州市住房价格水平、户均购房建筑面积和住房公积金资金运作情况，以满足缴存职工购买首套普通自住房的贷款需求为原则，合理确定住房公积金个人住房贷款最高额度：借款人中有两人及以上符合贷款条件的，最高贷款额度由40万调整为50万元。只有一人符合贷款条件的，贷款额度不得超过最高贷款额度的60%，即30万元（原为24万）。 2013-12-11 10:36:38 |
| 我最近想提前还一部分贷款，要去哪办理？ 2013-12-11 10:26:04 |
| 目前，申请部分提前还贷，借款人须满足正常还贷一期以上，且最低还款金额为10000元。符合上述条件后，借款人可以直接到公积金贷款的承办银行办理还款手续，借款人归还剩余贷款可选择：（1）可以选择提高月还款额而缩短还款期限；（2）不改变原来的月还款额而缩短还款期限；（3）不改变原来的还款期限而减少月还款额。并签订贷款补充协议。 2013-12-11 10:31:51 |
| 我们单位最近收到了《住房公积金催建函》，我想问一下不来办的话有什么后果吗？ 2013-12-11 10:26:07 |
| 国务院《住房公积金管理条例》规定各类单位及其在职职工都应该缴存住房公积金。若单位不建住房公积金或不为职工开设住房公积金账户，公积金中心可以对其行政处罚；如果单位欠缴住房公积金，公积金中心可以申请人民法院强制执行。而且会将处罚结果通过媒体进行公示并将处罚信息录入社会信用信息系统，在给企业带来直接经济损失的同时也影响了企业的形象。《住房公积金管理条例》第三十七条 违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金帐户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。第三十八条 违反本条例的规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。 2013-12-11 10:40:09 |
| 在本市缴存住房公积金的外地户籍职工能够申请住房公积金贷款吗？ 2013-12-11 10:26:14 |
| 可以。凡向常州市住房公积金管理中心按期足额缴存住房公积金六个月以上的职工，均具有申请资格。 2013-12-11 10:34:36 |
| 夫妻双方以一方的名义取得了住房公积金贷款，另一方可以再次申请住房公积金贷款买房吗？ 2013-12-11 10:26:16 |
| 配偶一方取得了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，夫妻双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房是夫妻双方共同资产，贷款是双方共同的债务，要以家庭收入偿还，在贷款未还清之前再贷款，很有可能影响还款能力。当还清了贷款本息后，如果再次购买住房，可以再次申请办理住房公积金贷款。 2013-12-11 10:43:00 |