| 各位网友，大家好！欢迎参加常州市人民政府门户网站和市住房公积金管理中心组织的在线访谈活动！今天我们特地请来了常州市住房公积金管理中心副主任李晓红和集中审核科科长刘雄，围绕装修提取、物业费提取等热点问题进行在线交流。下面请嘉宾作一下自我介绍。 2026-10-23 10:01:29 |
| 主持人好，各位网友好！我是李晓红，很荣幸有机会做客在线访谈，和大家进行线上交流。感谢大家长期以来对我市住房公积金工作的关心和支持。 2026-10-23 10:03:27 |
| 大家好，我是刘雄。很高兴与大家进行线上交流。 2026-10-23 10:03:52 |
| 下面，我们就新政实施过程中大家关心的各类问题，与广大网民在线交流，欢迎大家积极参与。下面我们直接进入网友提问环节。 2026-10-23 10:04:24 |
| 本次常州推出公积金装修、物业费提取新政，是基于什么背景出台的？ 2026-10-23 10:05:21 |
| 您好！2026年9月20日，国务院新修改的《住房公积金管理条例》正式施行，我市同步出台配套政策，新增自住住房装修、物业费两项公积金提取业务。新政进一步拓宽公积金使用渠道，支持群众自住住房消费、改善居住条件。 2026-10-23 10:06:15 |
| 在常州提取住房公积金支付物业费，哪些人可以申请？有什么前提条件？ 2026-10-23 10:07:33 |
| 您好！物业费提取对象为常州市行政区域内自住住房的产权人及其配偶。申请条件是申请时在本市无未还清的住房公积金贷款（含公转商贷款），每人每年仅可就名下一套自住住房申请提取1次。 2026-10-23 10:09:43 |
| 在常州申请物业费提取，需要准备哪些材料？物业费发票有哪些要求？ 2026-10-23 10:11:20 |
| 您好！需要准备本人身份证件；配偶共同提取的，还需提供婚姻关系证明；不动产权证书（或房屋所有权证）；物业费发票；本人名下的一类银行借记卡。物业费发票应载明项目名称、房屋坐落、价税合计金额、缴费周期等。 2026-10-23 10:14:38 |
| 在我市办理公积金提取支付物业费，电梯费能不能一并计入提取金额？ 2026-10-23 10:16:28 |
| 您好！可以的。在申请提取公积金支付物业费时，物业费、电梯费对应的发票金额可以合并在一起纳入核算，合并后的总额，仍要遵守3000元上限、不超过发票总金额的规则。 2026-10-23 10:20:14 |
| 我买的房刚交付拿房，听说现在常州可以提公积金装修了。请问需要怎么办理？ 2026-10-23 10:20:29 |
| 您好！刚交付拿房想提公积金装修，先看三个条件是否同时满足：一是您在常州市范围内购房；二是房产证时间要符合要求：已取得不动产权证书满6个月但不超过5年，或者取得不动产权证书满15年。刚拿房的话，您需要先办理不动产权证书，从证书落款日期算起满6个月后才能申请装修提取；三是申请时在常州没有未还清的住房公积金贷款（含公转商贷款）。另外要记住，每人仅可就名下一套自住住房申请提取1次。条件满足后，带上身份证件、婚姻关系证明（产权人配偶提取时提供）、不动产权证书（或房屋所有权证）、产权人与建筑装饰装修企业签订的自住住房装饰装修合同、装修增值税发票（应载明项目名称、装饰装修企业名称、房屋坐落、价税合计金额、开票日期等）以及本人名下的一类银行借记卡，到各公积金服务大厅窗口办理即可。 2026-10-23 10:26:03 |
| 房子是我婚前单独购买，产权证只有我的名字，婚后配偶可以一同在常州办理物业费、装修提取吗？ 2026-10-23 10:26:33 |
| 您好！两项业务规则不一样。物业费提取，配偶可以正常一起办理；装修提取有特殊要求，缴存人婚前购买自住住房，配偶非不动产权证书载明的权利人的，配偶不得申请提取住房公积金用于装修。 2026-10-23 10:32:26 |
| 我市装修提取公积金额度上限是多少，夫妻共同申请时，总额如何核算？ 2026-10-23 10:32:44 |
| 您好！同一套自住住房，所有提取人合计提取总额，以该自住住房装修发票金额和最高提取限额（10万元）取最低数。举个例子：装修发票金额12万元，夫妻合计最多提取10万元；若发票金额7万元，则最多提取7万元，提取金额不能超过实际装修发票金额。 2026-10-23 10:35:21 |
| 我市物业费、装修提取业务在哪里办理，审批完成后资金多久能够到账？ 2026-10-23 10:35:36 |
| 您好！全市各公积金分中心、政务大厅公积金窗口均可办理。大家可以通过 “常州住房公积金” 微信服务号查询就近网点。审核通过后资金直接打入本人一类借记卡，一般实时到账；如遇业务高峰最长不超过3个工作日。有疑问可拨打客服热线0519-12329、0519-12345咨询。 2026-10-23 10:40:05 |
| 如果伪造材料骗提我市住房公积金，会有什么后果，有哪些需要警惕的风险？ 2026-10-23 10:40:23 |
| 您好！这也是本次访谈重点提醒大家的。公积金是群众的安居保障资金，严禁骗提。办理我市两项提取业务均需要签署真实性承诺书，公积金中心会开展事后核查。一旦查实以欺骗手段骗取公积金，将责令限期全额退回提取资金，3年内暂停办理公积金提取、贷款业务；相关失信信息记入住房公积金信用记录；伪造印章、发票等涉嫌违法犯罪的，移交司法机关，依法追究刑事责任。请大家不要轻信中介代办、花钱包装材料套取公积金的广告，保护个人信息，守好自己的安居钱。 2026-10-23 10:45:03 |
| 如果发现身边有人搞公积金骗提骗贷，或者看到可疑的代办中介，去哪里举报？ 2026-10-23 10:46:13 |
| 感谢这位热心网友！大家可以通过以下方式举报：一是拨打住房公积金服务热线0519-12329；二是在窗口办事时发现可疑情况，直接向现场工作人员反映。对发现的非法代办中介和疑似骗提违规线索，我们都会认真核查、依法处置，并对举报人信息严格保密。另外告诉大家，住房公积金管理中心已经搭建了比较完善的核查防控体系，智能数据筛查、线下实地核查、跨部门联合执法三道防线同时发力，对短期内频繁过户、价格异常等交易行为（情形）重点排查。公积金骗提骗贷行为藏不住，举报渠道也随时敞开，欢迎大家共同监督。 2026-10-23 10:49:48 |
| 我想问一个关于物业费提取的问题，我的物业费发票上写的缴费周期是2025年7月至2027年6月，一共五千块钱，今年来办理能提取多少？ 2026-10-23 10:53:26 |
| 您好！这种情况按当年实际对应的缴费金额计算。我们常州每年物业费提取的最高额是3000元，您的发票缴费周期共24个月（2025年7月至2027年6月），其中2026年度对应12个月，可认定的缴费金额为5000×（12÷24）=2500元。2500元没有超过3000元的上限，所以该套自住住房所有提取人2026年合计可提取2500元。特别提醒的是，您要在2026年12月31日前来办理2026年的物业费提取。下一年度的物业费可在当年内正常申请提取。 2026-10-23 10:55:10 |
| 今天的在线访谈得到了广大网友的大力支持，由于时间关系，我们今天的访谈就到这里了。感谢各位网友的热情参与，感谢嘉宾们的专业解答，我们下期再见！ 2026-10-23 10:58:09 |