| 各位网友下午好，感谢大家关注常州市人民政府门户网站“在线访谈”栏目。今天访谈的主题是常州经开区工业园区更新工作相关内容，访谈邀请到常州经开区管委会副主任冯旭江，经开区园区更新办副主任诸立群与网友进行在线交流，欢迎大家踊跃参与。领导们，和网友们打个招呼吧。 2021-10-09 14:01:01 |
| 主持人好，各位网友好！我是冯旭江。很高兴有机会做客常州市人民政府门户网站和大家进行线上交流，也欢迎大家对我们工作提出宝贵的意见和建议。 2021-10-09 14:02:14 |
| 各位网友好，我是诸立群。欢迎大家对我们工作提出宝贵的意见和建议。 2021-10-09 14:03:09 |
| 好的，今天的在线交流时间约一个小时，欢迎广大网友踊跃提问，下面开始提问。 2021-10-09 14:04:00 |
| 最近经常听朋友说到园区更新这个词，但是并不是太清楚，想问下园区更新到底是什么意思？ 2021-10-09 14:06:04 |
| 园区更新主要是指受制多种不利发展的因素，将不符合国家和地方产业政策，环保问题明显，违法用地突出，亩均税收低下的企业采取例如淘汰、改造、培育等措施的办法，达到符合现代化产业标准的产业调整手段。 2021-10-09 14:08:53 |
| 我家附近的一些企业已经存在了好多年，前阶段也被划入改造对象，这次经开区下大力气推进园区更新的目的是什么？ 2021-10-09 14:10:11 |
| 我们经开区推进园区更新的意义主要有三个方面：一是园区更新是贯彻新发展理念的治本之策。我们区作为苏南模式的发源地之一，拥有改革创新的优良基因。但对标创新、协调、绿色、开放、共享的新发展理念，我们当前的发展模式还存在明显不相适应的地方。高新技术企业数量少，“散乱污”企业集聚多，环境整治工作重，对外贸易份额小，城乡发展差距大，所以说加快工业园区更新，是我们推进高质量发展的当务之急。 2021-10-09 14:13:58 |
| 二是推进园区更新是拓展新发展空间的必由之路。目前我们区的开发强度达到53%，重大项目落地、基础设施项目建设受限愈发明显，亩均低于1万元的低效用地近3万亩，若能达到经开区平均水平，将新增税收35亿元，对全区经济发展有深远的影响。 2021-10-09 14:15:37 |
| 三是推进园区更新是构建新发展形态的战略之举。虽然我们区多年精心培育的四大特色产业集群效应正逐步显现，但第二产业且比重较大，教育、医疗、商务等城市配套服务滞后，与经开区作为城区的功能定位不相匹配。产业的层次也比较低，产能过剩、产品同质化竞争较为严重，经济发展受制明显。经开区将以本次园区更新为突破口，奋力开创全区高质量发展、可持续发展的崭新局面。 2021-10-09 14:18:30 |
| 请问经开区园区更新的实施范围在哪里？ 2021-10-09 14:19:37 |
| 目前我们园区更新实施的主战场分别是位于横林崔北的绿色家居和跨境电商、遥观的宋剑湖创新智慧港和前杨东方环保科技产业园、横山桥的芙蓉八方工业园和智能装备产业园。后期我们会根据实际情况，适时扩大实施范围，将全区工业园面貌焕然一新。 2021-10-09 14:25:30 |
| 能否讲一下新建的标准厂房的设计情况，相较于老旧厂房有没有哪些亮点？ 2021-10-09 14:27:37 |
| 考虑到产业类型的不同，拟建的标准厂房规格也是不同的，如果有购买的需求，是可以根据自身企业情况来进行选择。以横林为例，标准厂房设计层数为4层，首层层高9.5米，二层8米，三层6米，四层4.5米。厂房荷载达到3221，也就是首层每平方米可承载3吨，二层每平方米承载2吨，以此类推。 2021-10-09 14:30:10 |
| 再例如遥观宋剑湖创新智慧港项目，厂房有四层和八层之分，首层也都达到了7.2米的高度，荷载每平方米2吨。标准层4.5米，荷载每平方米500-800公斤不等。双入口设计，物流和人行道路分离设计，货梯、楼梯靠墙布置，使用区域完整，货梯荷载 3 吨。柱距达到了8.4 米，两跨进深，采光通风较好，也方便布置生产设备和运输。相比过去老旧的厂房，货运电梯的出现将极大提高原材供应、仓储和配送的效率。 2021-10-09 14:34:38 |
| 想知道入园的条件是怎么样的？ 2021-10-09 14:35:42 |
| 考虑到长期发展因素，我们要求入园的企业，首先必须符合国家产业政策，列入《淘汰落后生产能力、工艺和产品的目录》的一列不得入园；其次，必须符合属地政府制定的产业发展方向，与拟入驻园区的产业定位相符。最后亩均税收达到30万以上。 2021-10-09 14:38:49 |
| 目前我经营的企业效益很好，想要扩大产能，想知道该如何操作？ 2021-10-09 14:42:16 |
| 如果你的企业现在就在园区里，各项条件又符合要求，那么可以采取原地改造扩建的形式，拟建的厂房建筑形态、容积率需符合经开区规划审查要求。 2021-10-09 14:46:13 |
| 请问园区更新的实施意见在哪里可以查阅？ 2021-10-09 14:49:37 |
| 这次我们《常州经开区工业园区更新工作实施意见》采取的是主动公开方式。你可以在江苏常州经济开发区官网首页搜索框输入相关内容进行搜索查找。 2021-10-09 14:54:00 |
| 好了，时间差不多了，我们今天的访谈就到这里了。今天的在线访谈得到了广大网友的大力支持，也感谢领导们的精彩回答，感谢各位网友的热情参与，再见！ 2021-10-09 14:58:43 |