房屋外墙渗漏保修期内应及时督促开发建设单位做好维修工作，保修期过后按照“产权归己，维修自理”原则由产权人负责维修，可以申请动用维修资金进行维修。住宅专项维修资金申请使用的程序如下：（一）申请主体就申请使用住宅专项维修资金进行共用部位、共用设施设备维修、更新、改造的项目向市物业管理中心申报，市物业管理中心确定是否属于使用范畴；（二）申请主体确定维修方案，编制工程预算，确定分摊方案；（三）征求业主意见；（四）申请主体持前期申报材料向市物业管理中心申报，市物业管理中心出具收件通知书，7个工作日内审核完毕，并出具意见书。(注：申请主体是指业主委员会。未成立业主委员会或没有实行物业管理的住宅小区，社区居委会应代为行使业主委员会的权利。) 扫一扫在手机打开当前页

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