随着在苏南示现代化范区中定位越来越明确，常州对周边城市越来越具备有辐射力，也成为长江三角洲经济发展的新一极，今后还会吸引更多的人来这座城市生活。据常州统计信息网数据显示，最近一次人口普查中，常州市外来流动人口（本文特指常住我市、户口在外乡镇街道、离开户口登记地半年及以上的人口，已达167万人，占全市常住人口的36.4%。该数据比前一次人口普查增加了近50万人，全市常住外来人口总量呈明显上升趋势。

    同时，随着常州近年来的基础设施建设不断完善，基础教育质量也是省内比较高的地区，这也是吸引新市民购房落户的重要因素。

    超五成网友计划回常州买房。网络调查结果显示，接受调查的网友中，超五成的网友会选择回常州买房，而对于另外一部分不回常州买房的则表示想继续观望一段时间，看接下来市场行情如何再做考虑，26.09%的网友暂无回常州买房的计划。

    在本次调查中，有近两成受访者表示“故乡情结”是他们返乡置业的最大理由。而常州合理的房价和未来的发展潜力；分别占总投票人数的25.71%和17.14%。另外34.29%的网友返乡置业的理由则是认为一线城市房价太高甚至是限购等原因无法在外地购房。

    关于选择区域方面，据调查显示，除戚墅堰区没有网友选择外，其它几个区域，网友选择相对比较平均。选择新北区的朋友较其它区域略高，占总投票人数的34.78%，而选择天宁和武进区的紧随其后，分别占到30.43%和21.74%，选择钟楼区的网友占总投票人数的13.04%。

    5000-7000元/平是最多返乡置业网友的心理价位。对于购房者们最关心的房价一项，可以接受房价范围在5000元/平米以下的网友最多，占总投票人数的34.78%；接受房价范围在5000-6000元/平米以下的网友占总投票人数的30.43%；接受房价范围在6000-7000元/平米的网友占总投票人数的21.74%。

    刚改户型更受返乡人群青睐。在购房面积的选择上，有将近8成的网友选择的房屋面积在91-140平米以上。选择面积61-90平米的网友占总投票人数的13.04%，选择141-180平米左右的网友占总投票人数的8.7%。可见，舒适、宜居的两房、三房正满足首次置业及改善性置业需求。

    公积金贷款是返乡置业购房者首选。超过七成网友在购房时候选择“公积金贷款”作为其付款方式，得票率为73.91%，商业贷款和组合贷款选择相同，占比13.04%。可见，公积金贷款是现今主流的购房付款方式，第一个优点就是贷款利率优惠，再者还款方式灵活多样。

    超过半数网友对我市住房公积金政策并不是十分了解，住房公积金网站和售楼处成为其了解住房公积金政策的两大途径。

    我市住房公积金在2015年将着重在完善住房公积金使用政策、加快推进服务平台建设、提升服务质量和保障作用等方面下功夫，进一步加强住房公积金政策的宣传力度，扩大住房公积金的知晓度，同时为使用住房公积金的职工提供更加优质、高效、便捷的服务。

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