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常州计划明年开通网上查询 管好住宅“养老钱”
发布日期:2017-09-07  浏览次数:  字号:〖
  9月6日,市政协组织召开住宅专项维修资金管理情况通报会,来自不同界别的30余名市政协委员参加会议。市政协副主席卢明康出席并讲话。
  记者从会上获悉,常州市在全国较早开始归集维修资金,目前住宅专项维修资金总盘庞大,折合到每平方米却少之又少,市区住宅专项维修资金折合每平方米53.05元,而房屋的使用年限一般为70年,折合每年每平方米0.76元。
  住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金。
  作为商品房的“养老钱”,常州市商品房发展历史不到20年,远未到大规模使用的时候,但近两年,住宅专项维修资金申请使用数量增长迅速,2015年以来,市物管中心共受理住宅专项维修资金使用申请17862个维修项目,2017年起维修资金申请使用管理权限下放,各区房管局共受理报修11748项。
  如何用长、用好这笔维修资金?为此,常州市率先成立了市区住宅专项维修资金监督管理委员会,维护住宅专项维修资金所有者的合法权益,并通过下放管理权限、放宽申请人范围、引入专业管理和明确办理时限等举措,进一步方便群众使用住宅专项维修资金。
  常州市计划明年初分期分批开通住宅维修资金网上查询服务,促进住宅专项维修资金管理的公开透明。
  市政协委员建议,进一步简化审批程序,确保广大业主申请使用维修资金更加方便、快捷;通过完善资金征收、监管、使用、查询等制度,严把审核备案关,并通过公开资金使用的合规、合法性审计情况,对资金使用的合理性进行绩效评价等方式,确保维修资金使用规范化和公开透明化;成立专业化维修队伍或者建立相关的专业平台,以保障住宅维修的质量,进一步归集好、管理好、使用好这笔 “福利钱”。
 
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