距离房产“330新政”已经过去一个多月，各地连续出台落实措施，为购房者和开发商提振了信心。常州楼市也在各项政策的刺激下，出现明显的回暖迹象。然而，金三银四已过去，楼市红五月来临，此次一系列的政策调整对购房者的心理有什么影响？购房者心态是否发生了一些变化？是否会影响购房者的购房决定呢？市住房公积金管理中心于2015年5月11日至5月25日在市政府门户网站上做了问卷调查。

    购房者的期待往往是十分实际的

    什么样的优惠能加快您在五月出手置业？购房者的期待往往是十分实际的。据调查，直接降价的优惠占到受调查人数的72.04%；17.29%的网友表示有大力度折扣的优惠；6.45%的网友表示特价房优惠，3.23%的网友表示团购优惠，还有1.08%的网友表示可以接受买房送豪礼等形式。

    影响购房者买房的最主要因素是地段和价格

    调查结果显示，影响购房者买房的最主要因素是地段和价格，这部分购房网友占比达67.74%；紧接着影响购房者的第二因素是品质和配套，这部分网友占18.28%；12.9%的网友认为环境和户型也成为他们购房的一个影响因素；同样1.08%的网友认为物业和开发商也能影响他们购房。

    新北区是购房者最青睐的区域

    关于选择区域方面，新北区是网友最青睐的区域。据调查显示，34.41%的网友选择在新北区置业；天宁区区和钟楼区的选择相对比较平，均有22.58%的网友选择，19.35%的网友选择在武进区置业。新北区近阶段发展势头强劲，不管是商品房成交还是拿地常常在其他区中占领先位置，随着多家房企的进入，周边配套的完善，选择在新北区置业的购房者将越来越多。

    111-130平方米的房子最受购房者青睐

    关于购房面积的调查，我们可以看到，选择购买70平方米及以下房屋的网友占到3.23%，选择房屋面积在71-110平方米的网友占34.41%，选择房屋面积在111-130平方米的网友最多，占比达到36.56%，选择房屋面积在130平方米以上的，占25.81%。

    超四成网友认为常州房价会下降

    调查结果显示，30.19%的网友认为常州房价会降一些，但幅度可能不会很大；19.81%的网友认为房价可能继续上涨；30.19%的网友认为房价基本不变；14.15%的网友认为降价幅度可能加大。

    超八成网友了解我市住房公积金使用政策，超九成网友表示愿意使用公积金贷款购房

    在问及是否了解我市住房公积金贷款政策的问题时，29.03%的网友表示非常清楚，56.99%的网友表示了解一些，13.98%的网友表示不清楚。另外，有91.4%的网友表示自己有公积金，并且愿意使用住房公积金进行购房置业，4.3%的网友表示没有建缴住房公积金，如果有住房公积金，也愿意使用住房公积金购房。

    通过此次调查结果的分析，有助于明确我市住房公积金管理工作的下一步方向：进一步完善增人扩面工作机制，积极争取将更多的职工纳入制度下，享受到制度带给职工的实际好处。同时，创新政策宣传，针对不同的对象、通过不同的渠道进行政策推介与沟通服务，建立健全网络、电话、报纸、网站、短信、柜台等多位一体的宣传构架，更好地服务广大单位和职工。

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