为进一步帮助服务业小微企业和个体工商户缓解疫情影响，克服经营困难，着力稳定经济增长，常州市财政局联合国资委、机关事务管理局出台2022年承租国有房屋租金减免政策。

（一）精准减免对象。明确对承租行政事业单位和国有企业（包括全资、控股和实际控制企业）国有房屋（含场地）的服务业小微企业（含民办非企业）和个体工商户，2022年3月-8月共6个月的租金全免。常州市在市外的国有房屋租金减免按照属地政策执行。

（二）精细减免方式。承租方已支付租金的，减免的房租经双方协商一致，优先从合同期内后续未缴纳租金中抵扣或顺延相应租赁期。后续未执行合同租金不足以抵扣或承租方要求返还的，由出租单位直接返还。承租方未支付租金的，由出租单位按合同涵盖的租期范围，直接减免相应月份的租金。

（三）精确减免流程。承租行政事业单位房屋的，由承租方向出租单位提出申请，出租单位报主管部门审核批准，如出租单位本身为主管部门的，则由出租单位自行核准，并留存必要的档案资料备查。承租国有企业房屋的，由承租方向出租企业提出申请，由企业按内部决策（审批）程序核准。

（四）精心减免调度。要求各国有房屋出租方要主动与承租方对接，做好租金减免政策的宣传解释工作，及时将政策落到实处。建立租金减免问题来信来访处理机制，依法合规妥善处理群众反映问题。建立租金减免执行月报制度，监管跟进政策落实情况。对转租、分租国有房屋的，采取有效措施将租金减免落实到最终承租人。

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