常州平顺投资置业发展有限公司：

　　你公司《关于戚区小商品城东侧地块（万都国际建材装饰城）项目申请核准的请示》及相关资料收悉。经研究，现将有关核准事项批复如下：

　　一、为加快常州东大门建设，完善该区域城市服务功能，原则同意你公司按申报的《项目申请报告》所述方案，实施戚区小商品城东侧地块建设项目。

　　二、该项目地块位于东方西路以北，湾城路以西。总用地面积20.6公顷。

　　三、该项目地上总建筑面积30.9万平方米，其中：建材展示中心建筑面积15.55万平方米、仓储式市场建筑面积2.695万平方米、办公楼建筑面积9.423万平方米、酒店建筑面积3.232万平方米。另外配套建设地下建筑面积8.81万平方米，主要用于停车及部分商业和设备用房。同步实施环境绿化、道路及水、电、气等综合配套设施。

　　四、该项目估算总投资107681万元，其中：建安工程费68036万元，土地及相关费用22279万元，其他费用17366万元。资金来源由你公司自筹解决。

　　五、该项目核准的相关文件是：市规划局2011年11月26日审定的《戚区小商品城东侧地块（万都国际建材装饰城）建设工程设计总平面图》规划方案，2011年5月6日形成的《义乌小商品城东侧地块专家咨询会意见》，该宗地块的《国有建设用地使用权出让合同》（常国土[2007]出字第195号）、以及相关附件，戚墅堰区环保局出具的“环境影响报告书批复”，市发改委出具的“节能评估报告书审查意见”等。

　　六、请你公司遵照有关法律、法规和规范，认真落实好土地使用、城乡规划、环境保护、资源利用、安全、消防、节能等各项要求。严格执行《招标投标法》的有关规定。在各项法定手续办理完毕后开工建设，争取尽早发挥效益。

　　七、本核准批复有效期2年，期限届满前一个月内可申请延期，逾期则不得再据此办理项目前期手续。该项目的主要建设内容、建设地址、建设规模发生变化，必须报我委确认或重新核准。

　　特此批复。

　　二〇一二年元月四日

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