常州市人民政府

主持人各位网友，大家好！欢迎参加常州市人民政府门户网站和市住房公积金管理中心组织的在线访谈活动！今天我们特地请来了常州市住房公积金管理中心副主任施钧和业务管理处处长朱启文，围绕关于调整优化住房公积金缴存使用新政的热点问题进行在线交流。下面请嘉宾作一下自我介绍。 2025-04-29 14:00:46

施钧主持人好，大家好，我是市住房公积金管理中心副主任施钧。感谢大家长期以来对我市住房公积金工作的关心和支持。 2025-04-29 14:02:17

朱启文大家好，我是常州市住房公积金管理中心业务管理处处长朱启文。很高兴与大家进行线上交流。 2025-04-29 14:02:28

主持人下面，我们将围绕此次调整优化住房公积金缴存使用新政的热点问题，与广大网民在线交流。欢迎大家积极参与，提出宝贵的意见和建议。 2025-04-29 14:04:15

网友_美羊羊请问什么是补充住房公积金？如果我想办理的话，怎么补？ 2025-04-29 14:06:39

施钧您好！缴存人可以通过签订补充住房公积金缴存使用协议，以自愿补缴、预缴的方式缴存补充住房公积金。您可以进入“常州住房公积金”微信服务号进行补充住房公积金签约；签约成功后在“我要缴存”—“补充住房公积金缴存”界面查询到最大可缴存额，根据本人意愿缴存补充金额即可。 2025-04-29 14:09:25

网友_小白我的公积金是单位正常缴存的，贷款额度不够，这次新政能让我增加贷款额度吗？ 2025-04-29 14:13:05

朱启文您好！在单位正常缴存公积金的在职职工可以缴存补充住房公积金来增加贷款额度。职工在职缴存的住房公积金，可贷额度仍采用原来规定的月均余额的倍数法计算。职工自己补充的住房公积金的可贷额度采用6倍余额法计算，且不受缴存月份限制。总可贷额度为两部分可贷额度之和但不超过该笔贷款最大可贷额度。 2025-04-29 14:16:15

网友_今晚吃炸鸡我在本市武进区有房，但在金坛工作租房住，这次新政提到我这样的情形可以租房提取，请问具体规定是什么样的内容？ 2025-04-29 14:17:57

施钧您好！目前，我市单位在职职工工作在主城区、溧阳市、金坛区三个区域中的任何一个区域，且该职工及其配偶在该区域无自有住房并租赁住房的，可提取住房公积金支付房租。主城区为包含武进区（含常州经开区）、新北区、钟楼区、天宁区在内的行政区域。您在武进区拥有自主住房即在主城区拥有自住住房，与您工作并租房的金坛区属于两个区域，符合提取住房公积金支付房租的条件。同时，办理租房提取时，您需在本市已连续正常汇缴住房公积金三个月及以上。 2025-04-29 14:20:30

网友_海蓝色的海星以前公积金贷款对人才、多孩家庭等都有优惠，这次新政在对特定对象享受优惠政策，贷款额度方面有没有变化？ 2025-04-29 14:22:16

朱启文您好！新政中二孩、三孩家庭单笔贷款在可贷额度基础上，由原来的分别增加20万、30万调整至分别增加30万、50万；35周岁以下的硕士研究生，由原来的单人110万调整至150万。 2025-04-29 14:25:23

网友_六六我是硕士研究生，我刚参加工作，我想知道这次在调整特定对象贷款享受优惠政策方面有没有进一步放宽？ 2025-04-29 14:26:20

施钧您好！本次调整特定对象贷款享受优惠政策方面有所放宽。本次调整取消了多孩家庭、符合“青春留常”贷款条件的申请人、退役军人、现役军人配偶和我市引进人才等特定对象享受提高贷款额度时需符合首次贷款条件的限制。 2025-04-29 14:29:27

网友_强强哪些人的住房公积金可以共济额度？ 2025-04-29 14:32:35

朱启文您好！缴存人申请住房公积金贷款时，除了可与其配偶合并计算可贷额度，还可共济使用双方父母及子女在我市符合贷款条件的公积金可贷额度用以支撑借款人的贷款额度。 2025-04-29 14:35:57

网友_小杯子我这次使用了政府的购房资助做首付款，在办理公积金贷款的时候，窗口人员告诉我联网查询中不能看到首付比例，我需要提供什么材料？ 2025-04-29 14:37:29

朱启文您好！在贷款办理过程中，中心通过与政府相关部门联网能够直接获取购房合同中注明的付款方式和首付金额。如果由于各种原因不能获取这个信息的，还需职工提供纸质购房合同、纸质首付款收据或证明。 2025-04-29 14:40:25

网友_香瓜这次新政调整中有个“缴存补贴”是什么？ 2025-04-29 14:43:14

施钧您好！“缴存补贴”是对于个人补充住房公积金和灵活就业人员按月缴存的住房公积金，自存入个人住房公积金账户之日起，除按国家规定利率获得利息外，在年度结息或销户时还可以享受额外利息补贴，补贴标准为上述资金年度结息额或销户结息额的50%利息补贴，一个公积金结算年度补贴金额上限为5000元。 2025-04-29 14:46:09

网友_蒜苗炒鸡蛋如果我缴存了补充公积金，那我的补充公积金账户里的钱可以提取吗？ 2025-04-29 14:46:51

朱启文您好！缴存人补充住房公积金账户里的钱可自由申请部分提取或全额提取（贷款共济人除外）。 2025-04-29 14:49:18

网友_月亮特别圆偿还商业性住房贷款提取金额怎么认定？提取次数受限吗？ 2025-04-29 14:50:06

施钧您好！偿还商业贷款提取的所有申请人提取总额（含按次和逐月提取）不超过核定的该笔商业性住房贷款的可提取金额。偿还商业贷款提取不限提取次数。在这里需要提醒的是，如果是偿还商业贷款办理逐月提取的，不扣补充住房公积金余额。 2025-04-29 14:51:40

网友_小樱桃目前住房公积金最高贷款额度是多少？ 2025-04-29 14:52:22

朱启文您好！目前借款人中两人或两人以上建缴住房公积金且满足贷款条件的，贷款额度最高为120万元；只有一人建缴住房公积金且满足贷款条件的，贷款额度最高为80万元。另外，如多孩家庭、符合“青春留常”贷款条件的申请人、退役军人、现役军人配偶和我市引进人才等特定对象，还可以有更高的贷款额度，具体可以查看我市住房公积金管理中心网站，也可以关注微信公众号“常州住房公积金”。 2025-04-29 14:55:20

网友_咖啡有点甜我是新常州人，目前在常州自己创业，能在常州缴公积金吗？按什么标准缴纳呢？ 2025-04-29 14:55:51

施钧您好！本市行政区域内，具有完全民事行为能力的自由职业者、个体工商户及其雇佣人员以及从事非全日制、临时性和弹性工作的从业人员等，均可以灵活就业人员身份缴存住房公积金。目前本市灵活就业人员住房公积金月缴存额下限为250元，上限为7848元。 2025-04-29 14:57:50

主持人今天的在线访谈得到了广大网友的大力支持，由于时间关系，我们今天的访谈就到这里了。感谢各位网友的热情参与，感谢嘉宾们的专业解答，我们下期再见！ 2025-04-29 14:58:22